아키히어는 설계 파트너를 찾는 건축주와 건축주를 찾는 건축사를 연결합니다.
2021년 부터 민간 설계 프로젝트 수주의 장을 열었던 프로젝트 마켓플레이스가 아키히어(Archi-here)로 새롭게 출시되었어요.
✓ 설계 파트너가 필요한 다양한 순간, 아키히어(Archi-here)를 이용하세요!
나랑 꼭 맞는 설계 파트너를 찾기,
다양한 의견을 확인 후 설계 파트너를 선정하기,
아키히어에서 모두 가능합니다.
✓ 기획설계, 건축설계를 맡길 설계 전문가를 직접 찾을 수 있어요
어디가 나랑 맞는 곳인지 모르겠는 검색 결과에 불만족 스러우셨나요?
지인 소개도 한계가 있어 답답하셨나요?
지금까지 총 685개 건축 프로젝트에 건축사 참여 횟수는 10,000회가 넘습니다.
✓ 충분한 비교로 만족스러운 선택을 하실 수 있을거에요.
건축주는 평균 15명의 건축사로부터 설계의견과 제안을 받고 있습니다.
다양한 제안서를 동시에 비교하여 최적의 파트너를 선택하세요.
01. 금쪽같은 시간 절약
건축사를 찾기 위해 검색하기 위한 시간만 며칠이 걸립니다.
전국 각지의 건축사를 직접 찾아가고 연락하면 더 많은 시간이 걸립니다.
아키히어에서 이 시간을 모두 줄일 수 있습니다.
02. 다양한 설계비 비교
평균 15군데의 건축사가 예상 설계 비용을 제시합니다.
여러 설계비를 비교하여 경쟁력 있는 설계비를 확인하실 수 있습니다.
03. 평균 15군데의 건축사 의견 비교
예상 설계 비용과 더불어 다양한 건축사가 나의 요구사항에 맞는 의견을 제시합니다.
동시에 제안을 비교하여 최적의 파트너를 선택하세요.
04. 규격화된 프로필을 통해 빠르게 정보 습득
건축사는 ‘잇츠에이 포트폴리오’ 를 통해 건축주가 궁금해하는 다양한 정보를 규격화된 포맷으로 전달합니다. 그로 인해 건축사의 하우빌드 준공 프로젝트나 개별 프로젝트를 쉽게 확인할 수 있습니다.
05. 폭 넓은 선택지
아키히어에는 전국 2,000여명의 건축 파트너가 있습니다.
다양한 전문성을 가진 건축사의 제안을 받을 수 있어 요구에 맞는 적합한 전문가를 찾을 수 있습니다.
아키히어의 프로세스는 크게 4가지로 나뉩니다.
의뢰서 작성, 공고 진행, 후보 선별, 건축사 선정, 채팅창 열림으로 나뉘며 건축주의 만족스러운 선택을 돕습니다.
먼저 의뢰서를 작성합니다.
아래의 4단계를 따라가면 쉽게 완성할 수 있어요.
[01] 설계 종류를 선택해주세요.
기획설계와 건축설계의 차이는 아래의 ‘자주 묻는 질문’을 참고해주세요.
[01] 설계 종류 선택
[02] 단계별 질문에 답변을 해주세요.
토지 주소, 용도, 면적, 비용, 원하는 스타일 등 총 6개의 단계에 걸쳐 질문을 드립니다.
건축 계획을 세워 놓으셨다면 모두 쉽게 답할 수 있습니다.
만약 답변이 막힌다면 건축 계획이 부족한 것이므로 ‘건축사에게 의견을 받아보겠다’를 선택하셔서 함께 계획을 짜보세요.
[02] 단계별 질문에 답변
[03] 공고 시작일과 마감일을 설정해주세요.
공고 시작일과 마감일을 원하는 날짜로 설정할 수 있습니다.
공고 기간은 최소 10일 ~ 최대 30일까지 가능합니다.
공고 기간 동안 평균 15개의 건축사사무소가 참여 하며 이 기간동안은 공고를 수정, 삭제 할 수 없습니다.
건축사 선정은 공고 마감 이후에 할 수 있습니다.
[03] 공고 시작일과 마감일 설정
[04] 의뢰서 내용을 최종 확인 해주세요.
토지 주소, 총 건축사업 비용, 희망 설계 비용, 공고 기간 등 틀린 정보가 없는지 최종 확인 해주세요.
공고가 오픈되고 건축사사무소가 참여하기 시작하면 의뢰 내용을 수정, 삭제 할 수 없으니 꼭 확인해주세요.
만약 공고 오픈 후 수정이 필요하다면 하우빌드 고객센터로 문의해주세요.
[04] 의뢰서 내용 최종 확인
✓ 공고 시작일부터 마감일까지 건축사사무소가 참여합니다.
의뢰당 평균 15개의 건축사사무소가 참여하며 의뢰 내용에 따라 52개의 건축사사무소 참여가 이루어지기도 합니다.
✓ 공고가 진행되는 동안은 참여 건축사사무소의 정보는 비공개이며, 바로 다음 단계인 후보 선별때에 공개됩니다.
✓ 하지만 아키히어가 준비한 퀴즈를 풀면 설계 의견만 미리볼 수 있습니다.
건축사사무소의 참여 전까지는 공고를 중단할 수 있습니다. 
✓ 공고가 마감되면 내 의뢰에 참여한 건축사사무소의 정보와 제안 비용과 내용이 모두 공개됩니다.
✓ 소거법을 이용하여 만날 의향이 없는 건축사사무소를 모두 제외합니다.
✓ 후보 선별 기간은 최소 1일 ~ 최대 7일이며 기본 설정 기간은 3일입니다.
✓ 하지만 ‘즉시 완료’ 기능을 이용하여 빠르게 다음 단계로 넘어갈 수 있습니다.
기한 내에 완료하지 않으면 의뢰가 자동 종료됩니다. 왜 이 단계가 있는건가요?
선택지가 너무 많으면 최선의 선택을 하기 어렵습니다. 마음에 들지 않는 것을 먼저 제거한 뒤 마음에 드는 것을 선택하는 방식이 건축주의 ‘최선의 선택’을 돕기 때문입니다.
✓ 후보 선별을 마치면 앞서 추린 후보군에서 만나보고 싶은 건축사를 모두 선정합니다.
✓ 일반적으로 최소 3군데 ~ 최대 7군데 정도 선정하는 것이 좋습
✓ 건축사 선정 기간은 최소 1일 ~ 최대 7일이며 기본 설정 기간은 3일입니다.
✓ 하지만 ‘즉시 완료’ 기능을 이용하여 빠르게 종료할 수 있습니다.
기한 내에 완료하지 않으면 의뢰가 자동 종료됩니다. 건축사 선정이 어렵다면?
아래 자주하는 질문의 ‘어떤 건축사를 선정하는것이 좋은가요?’를 참고해주세요.
✓ 건축사 선정을 마치면 선정한 건축사와 메시지를 주고 받을 수 있는 채팅창이 열립니다.
✓ 궁금한 점을 질문하거나 미팅 일자를 잡는 등 자유롭게 소통해보세요.
혼자 하기 어렵다면 하우빌드가 제공하는 ‘원스톱 서비스’를 이용해보세요.
예상 사업비 검토부터 건축사 찾기, 건설사 찾기, 공사 대금 안전 지급, 준공검사까지 건축의 전체 과정을 하우빌드 매니저가 함께 합니다.
✓ 원스톱 서비스가 궁금하다면
** 예산, 규모, 일정에 따라 서비스 진행이 제한될 수 있습니다.
자주하는 질문에 필요한 답변이 없다면 우측 하단의 ‘채널톡’으로 문의해주세요.
상세하게 답변해드립니다.
Q. 이용료가 있나요?
아키히어는 이용료가 없습니다. 하지만 회원만 의뢰 할 수 있습니다.
의뢰를 위해 ‘하우빌드’ 회원으로 로그인을 해주세요.
아키히어는 이용료가 없지만, 건축사사무소의 산출물은 사무소와 협의하여 정당한 비용을 지불해야 합니다.Q. 의뢰서에 제한이 있나요?
하우빌드 회원이라면 누구나 의뢰할 수 있습니다.
Q. 필지 주소 입력은 필수인가요?
설계를 의뢰할 필지 주소 입력은 필수입니다.
Q. 의뢰 가능한 필지에 제한이 있나요?
없습니다. 일반 필지, 택지 개발 지구 필지 모두 설계를 의뢰할 수 있습니다.
지역 또한 제한이 없습니다. 단, 필지의 조건에 따라 건축사사무소의 참여율에는 차이가 있을 수 있습니다.
Q. 어떤 설계를 의뢰할 수 있나요?
•
기획설계와 건축설계 (신축, 리모델링 및 대수선) 모두 의뢰 가능합니다.
Q. ‘기획설계’ 와 ‘건축설계’ 는 뭐가 다른가요?
기획설계는 건축 프로젝트의 초기 단계에서 아이디어와 전반적인 방향을 설정하는 작업이며, 건축설계는 이를 바탕으로 실제 건축물을 구현하기 위한 구체적이고 세부적인 설계를 수행하는 작업입니다.
[기획설계]
•
목적: 프로젝트 초기 단계에서 건축물의 개념과 전반적인 방향을 설정합니다.
•
내용: 건축물의 용도, 공간 배치, 외관, 기능 등을 개략적으로 계획하며 주로 아이디어 스케치, 초기 도면, 3D 모델 등을 포함합니다.
•
단계: 프로젝트의 초기 단계로, 건축주의 주요 요구사항을 확인 및 반영하면서 기본적인 방향성을 설정하는 데 중점을 둡니다.
•
결과물: 건축개요, 조감도, 투시도, 평면도, 등
[건축설계]
•
목적 : 실제 건축물을 구현하기 위한 구체적인 설계입니다.
•
내용 : 구조, 전기, 배관, 기계 등 모든 기술적인 요소를 포함하여 건축물의 상세한 도면과 사양을 작성합니다.
•
단계 : 기본설계, 실시설계 등으로 나뉘며 각 단계에서 더 구체적이고 세부적인 도면과 문서가 작성됩니다.
•
결과물 : 건축, 구조, 기계, 전기, 소방, 토목 도면, 자재사양서(스펙북) 등 공사를 위한 모든 도서
Q. 어떤 설계 파트너들을 만나볼 수 있나요?
•
30년 이상 경력의 베테랑 건축사사무소부터 국내 최고 건축사사무소에서 경력을 쌓고 개인 스튜디오를 시작한 신선한 감각의 신진 건축사까지 다양한 설계 파트너를 만나보실 수 있습니다.
Q. 공고를 중단하고 싶어요. 또는 의뢰서를 수정하고 싶어요.
•
작성이 완료된 의뢰는 수정이 불가능합니다. 의뢰 내용을 변경하고 싶으면 공고를 중단한 뒤 새로 작성해주세요. 공고 중단은 참여한 건축사 사무소가 없을 때만 할 수 있습니다.
Q. 최소 공고 게재 기간이 너무 길어요. 10일보다 더 줄일 수 없나요?
•
건축사는 법규 및 규모 검토, 환경분석 등 다양한 작업을 수행하여 설계 의견을 작성합니다. 건축주님의 계획에 더 적합한 설계 의견을 제안할 수 있도록 조금만 기다려주세요.
•
파트너마다 방법과 순서의 차이는 있지만 일반적인 설계 준비 단계는 아래와 같습니다.
프로젝트 기획단계•
건축주의 프로그램, 재정, 요구 시간 및 업무 범위 확인
•
개략적 법규 및 규모검토
•
설계 일정 검토
•
사업성 검토 등
대지분석 단계•
주변 환경 및 요소 분석
•
현장 조사 및 측량, 지질조사 (필요시 진행, 별도 비용 발생)
계획안 작성 단계•
기본 디자인 작업
◦
매스 스터디
◦
디자인 케이스 스터디
•
계획안에 따른 법규 및 규모검토
•
3D 모델링 또는 스터디 모델 제작
•
도면 작성
◦
배치계획
◦
평면계획
◦
단면계획
◦
입면계획
•
주요 재료 계획
Q. 최대한 많은 건축사사무소가 참여하길 원해요. 어떻게 해야하나요?
•
명료한 의뢰서는 설계 파트너들의 참여율을 높힐 수 있습니다. 의뢰서를 명료하게 작성하기 위해 아래의 세가지만 지켜주세요.
•
01 ) 공고를 구체화하여 등록하기
◦
프로젝트에 대한 구체적인 설명 : 어떤 건축물을 어떤 목적으로 지으려고 하는지
◦
현장에 대한 자세한 설명 : 주소지 정보 외 설계 파트너가 알면 좋은 정보 (경사가 있는지, 현재 건물이 있는지, 주변 건물의 상태는 어떠한지 등)
•
02 ) 일정에 대한 구체적인 계획 세우기
◦
언제 시작하여, 언제 설계를 마치고 싶은지
◦
공사를 시작하고 마치는 시점에 대한 계획이 있는지
•
03 ) 적정한 희망 설계비 작성하기
◦
현저히 낮은 대가를 산정하지 않았는지 확인하기
◦
공고 작성 시, 안내되는 가이드 견적과 크게 차이가 나는 것은 아닌지 확인해보기
Q. 제 의뢰인데 왜 공고 진행중일때 건축사사무소의 제안 내용을 확인할 수 없나요?
•
공정한 비교를 위해 건축사사무소의 정보와 설계 의견은 공고가 종료된 후 공개됩니다. 하지만 개별 건축사사무소의 설계 의견은 퀴즈를 풀고 확인할 수 있습니다.
Q. ‘후보’와 ‘건축사 선정’은 어떤 차이가 있나요?
•
후보는 건축사의 설계 의견을 바탕으로 나와 맞지 않는 건축사를 제외하는 절차입니다.
•
건축사 선정은 정말 만나서 의견을 논의해보고 싶은 건축사를 선정하는 것입니다. 건축사 선정이 완료되면 건축사사무소의 모든 정보와 설계 의견이 공개되고, 논의할 수 있는 채팅이 열립니다.
Q. 만나보고 싶은 ‘건축사 선정’은 여러군데를 해도 되나요? 몇군데가 적정한가요?
•
설계의견, 포트폴리오, 설계비 등을 확인한 뒤 직접 만나보고 싶은 건축사사무소는 3-7군데 정도를 추천드립니다.
Q. 어떤 건축사를 선정하는것이 좋은가요?
1.
경험과 전문성:
a.
건축사가 의뢰한 종류의 건축 설계 경험이 있는지 확인해보세요. 과거 프로젝트 포트폴리오로 건축사의 이력을 확인할 수 있습니다.
2.
전문 자격:
a.
건축사의 전문 자격증(건축사, LEEP AP, G-SEED ID 등)
3.
디자인 철학과 스타일:
a.
건축사의 디자인 철학과 스타일이 의뢰내용과 잘 맞는지 확인해보세요.
4.
예산과 비용:
a.
건축사가 제안하는 설계비용이 총 건축 예산에 맞는지 검토해보세요.
5.
의사소통과 협업:
a.
프로젝트 진행 중 원활한 소통이 이루어지는 것이 중요합니다. 건축사가 건축주님의 의견을 잘 듣고 반영할 수 있는 협업 능력을 가지고 있는지 확인해보세요.
Q. 최종 선정한 건축사사무소와 계약을 해야하나요?
아닙니다.
최종으로 선정한 건축사와 설계의견, 의도, 비용 등을 논의해본 뒤 계약여부를 결정하시면 됩니다.
최종으로 선정하여 만난 건축사와 꼭 계약을 할 필요는 없습니다.